481 Avenue Maurice Barrés, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 481 Avenue Maurice Barrés, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², identique à celui du n°515 et de n°409.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 481 Avenue Maurice Barrés, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Hôpital à 273 mètres
- - Vittel à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1405 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 713 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 481 Avenue Maurice Barrés
Aucune vente n'a été recensée au 481 Avenue Maurice Barrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 481 Avenue Maurice Barrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 481 Avenue Maurice Barrés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 481 Avenue Maurice Barrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 481 Avenue Maurice Barrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 481 Avenue Maurice Barrés dans son marché local
Prix du 481 Avenue Maurice Barrés par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Barrés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 481 Avenue Maurice Barrés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 481 Avenue Maurice Barrés par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 481 Avenue Maurice Barrés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vittel et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 481 Avenue Maurice Barrés à Vittel
Le loyer moyen estimé au 481 Avenue Maurice Barrés est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
