40 Impasse des Dames, 88800 Vittel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Dames, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 20.36 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse des Dames, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 447 mètres
- - Vittel à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 795 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 186 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 395 mètres
Ventes au 40 Impasse des Dames
Les 2 ventes au 40 Impasse des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Dames, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Dames dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Dames par rapport à la voie
Sur Impasse des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 40 Impasse des Dames se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Dames par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Dames se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Vittel et -23.26 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vittel a augmenté de 28.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2023 à 1 296 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 40 Impasse des Dames à Vittel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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