42 Impasse des Dames, 88800 Vittel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Dames, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 25.56 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Impasse des Dames, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 439 mètres
- - Vittel à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 805 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 176 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des Dames, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Dames dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Dames par rapport à la voie
Sur Impasse des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 42 Impasse des Dames se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Dames par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Dames se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Vittel et -3.64 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vittel a augmenté de 28.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2023 à 1 296 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 42 Impasse des Dames à Vittel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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