116 Place de la Marne, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 116 Place de la Marne, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°65 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Place de la Marne, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Gare à 83 mètres
- - Vittel à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 516 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 646 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Place de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 116 Place de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Place de la Marne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 116 Place de la Marne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Place de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Place de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Place de la Marne dans son marché local
Prix du 116 Place de la Marne par rapport à la voie
Sur Place de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 116 Place de la Marne se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Place de la Marne par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Place de la Marne se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 14.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Place de la Marne à Vittel
Le loyer moyen estimé au 116 Place de la Marne est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
