12 Place Lyautey, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Lyautey, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Lyautey, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1032 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 291 mètres
- - Vittel à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 786 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 501 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Lyautey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Lyautey dans son marché local
Prix du 12 Place Lyautey par rapport à la voie
Sur Place Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 12 Place Lyautey se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Lyautey par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Lyautey se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Vittel et 3.47 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Lyautey à Vittel
Le loyer moyen estimé au 12 Place Lyautey est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
