9 Place Lyautey, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Lyautey, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Lyautey, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 271 mètres
- - Vittel à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 779 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 523 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Lyautey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Lyautey dans son marché local
Prix du 9 Place Lyautey par rapport à la voie
Sur Place Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 9 Place Lyautey se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Lyautey par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Lyautey se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Vittel et 7.33 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Lyautey à Vittel
Le loyer moyen estimé au 9 Place Lyautey est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
