12 Rue Calouche, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Calouche, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.97 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Calouche, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Gare à 179 mètres
- - Vittel à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 427 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 572 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Calouche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Calouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Calouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Calouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Calouche dans son marché local
Prix du 12 Rue Calouche par rapport à la voie
Sur Rue Calouche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 12 Rue Calouche se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Calouche par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Calouche se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 36.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Calouche à Vittel
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Calouche est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
