71 Rue de Charmey, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Charmey, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°306 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue de Charmey, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Gare à 165 mètres
- - Vittel à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 559 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 719 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Charmey
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Charmey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de Charmey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de Charmey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Charmey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Charmey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Charmey dans son marché local
Prix du 71 Rue de Charmey par rapport à la voie
Sur Rue de Charmey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 71 Rue de Charmey se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Charmey par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Charmey se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 11.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue de Charmey à Vittel
Le loyer moyen estimé au 71 Rue de Charmey est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
