306 Rue de Charmey, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Rue de Charmey, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°336 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 306 Rue de Charmey, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Gare à 225 mètres
- - Vittel à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 533 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 704 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 643 mètres
Ventes au 306 Rue de Charmey
Une vente a été recensée au 306 Rue de Charmey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Rue de Charmey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 306 Rue de Charmey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Rue de Charmey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Rue de Charmey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Rue de Charmey dans son marché local
Prix du 306 Rue de Charmey par rapport à la voie
Sur Rue de Charmey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 306 Rue de Charmey se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Rue de Charmey par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Rue de Charmey se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 10.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 306 Rue de Charmey à Vittel
Le loyer moyen estimé au 306 Rue de Charmey est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
