52 a Rue de l'Abbé Marchal, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 a Rue de l'Abbé Marchal, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°52 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 a Rue de l'Abbé Marchal, 88800 Vittel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Hôpital à 244 mètres
- - Vittel à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 978 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 492 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 52 a Rue de l'Abbé Marchal
Aucune vente n'a été recensée au 52 a Rue de l'Abbé Marchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 a Rue de l'Abbé Marchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 a Rue de l'Abbé Marchal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 a Rue de l'Abbé Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 a Rue de l'Abbé Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 a Rue de l'Abbé Marchal dans son marché local
Prix du 52 a Rue de l'Abbé Marchal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Marchal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 52 a Rue de l'Abbé Marchal se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 a Rue de l'Abbé Marchal par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 a Rue de l'Abbé Marchal se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Vittel et 16.15 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 a Rue de l'Abbé Marchal à Vittel
Le loyer moyen estimé au 52 a Rue de l'Abbé Marchal est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
