Rue Saint-nicolas, 88800 Vittel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-nicolas, 88800 Vittel, affiche un prix moyen de 1 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix Rue Saint-nicolas par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-nicolas se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Vittel et 16.26 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-nicolas à Vittel
Le loyer moyen estimé Rue Saint-nicolas est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-nicolas
Les ventes enregistrées Rue Saint-nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Hôpital à 330 mètres
- - Vittel à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 929 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 405 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-nicolas
Adresses Rue Saint-nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-nicolas, classées par tranches de numéros.
