20 Rue de Sugène, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Sugène, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°54 et du 8.31 % à celui du n°84.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Sugène, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 354 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Hôpital à 263 mètres
- - Vittel à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 931 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 615 mètres
Ventes au 20 Rue de Sugène
Une vente a été recensée au 20 Rue de Sugène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Sugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Sugène, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Sugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Sugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Sugène dans son marché local
Prix du 20 Rue de Sugène par rapport à la voie
Sur Rue de Sugène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 20 Rue de Sugène se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Sugène par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Sugène se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Vittel et 3.54 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Sugène à Vittel
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Sugène est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
