Avenue de la Roseraie, 88800 Vittel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Roseraie, 88800 Vittel, affiche un prix moyen de 1 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix Avenue de la Roseraie par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Roseraie se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 6.85 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Roseraie à Vittel
Le loyer moyen estimé Avenue de la Roseraie est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Roseraie
Les ventes enregistrées Avenue de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Hôpital à 303 mètres
- - Vittel à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1298 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 978 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 663 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Roseraie
Adresses Avenue de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
