94 Rue de Sugène, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Sugène, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°84 et du 0.15 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue de Sugène, 88800 Vittel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Hôpital à 222 mètres
- - Vittel à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 910 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de Sugène
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Sugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de Sugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de Sugène, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Sugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Sugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Sugène dans son marché local
Prix du 94 Rue de Sugène par rapport à la voie
Sur Rue de Sugène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 94 Rue de Sugène se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Sugène par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Sugène se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 5.28 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue de Sugène à Vittel
Le loyer moyen estimé au 94 Rue de Sugène est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
