17 Rue du Maréchal Joffre, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Maréchal Joffre, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 513 mètres
- - Vittel à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 804 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 230 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Maréchal Joffre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 17 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 17 Rue du Maréchal Joffre se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Maréchal Joffre se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 12.23 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Maréchal Joffre à Vittel
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Maréchal Joffre est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
