20 Rue du Maréchal Joffre, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Maréchal Joffre, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 514 mètres
- - Vittel à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 810 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 230 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 159 mètres
Ventes au 20 Rue du Maréchal Joffre
Les 7 ventes au 20 Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Maréchal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 20 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 20 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Vittel et 0.95 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Maréchal Joffre à Vittel
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Maréchal Joffre est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
