37 Rue du Petit Ban, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Petit Ban, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°76.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Petit Ban, 88800 Vittel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 468 mètres
- - Vittel à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 933 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 95 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Petit Ban
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Petit Ban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Petit Ban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Petit Ban, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Petit Ban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Petit Ban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Petit Ban dans son marché local
Prix du 37 Rue du Petit Ban par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Ban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 37 Rue du Petit Ban se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Petit Ban par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Petit Ban se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Vittel et 4.57 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Petit Ban à Vittel
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Petit Ban est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
