68 Rue Jean Bouin, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°84 et de n°67.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Jean Bouin, 88800 Vittel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Avenue De La 1ère Armée à 282 mètres
- - Vittel à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 351 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 233 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Haut de Fol - à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Jean Bouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 68 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 68 Rue Jean Bouin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Jean Bouin par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Jean Bouin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Vittel et 4.7 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Jean Bouin à Vittel
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Jean Bouin est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
