8 Rue Saint Exupery, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Exupery, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Avenue De La 1ère Armée à 142 mètres
- - Vittel à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 165 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 71 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Haut de Fol - à 71 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Exupery
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Exupery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Exupery, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 8 Rue Saint Exupery se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Exupery par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Exupery se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Vittel et 18.6 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Exupery à Vittel
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Exupery est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
