51 Rue Saint-martin, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°104 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Saint-martin, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 378 mètres
- - Vittel à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 710 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 365 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 131 mètres
Ventes au 51 Rue Saint-martin
Une vente a été recensée au 51 Rue Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Saint-martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 51 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 51 Rue Saint-martin se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Saint-martin par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Saint-martin se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Vittel et 6.74 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Saint-martin à Vittel
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Saint-martin est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
