Square de l'Alpha, 88800 Vittel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square de l'Alpha, 88800 Vittel, affiche un prix moyen de 1 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Square de l'Alpha
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de l'Alpha dans son marché local
Prix Square de l'Alpha par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des appartements Square de l'Alpha se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Vittel et 10.61 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de l'Alpha à Vittel
Le loyer moyen estimé Square de l'Alpha est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.49 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de l'Alpha
Les ventes enregistrées Square de l'Alpha témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de l'Alpha
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 348 mètres
- - Vittel à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 699 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 393 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de l'Alpha
Adresses Square de l'Alpha
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de l'Alpha, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au Square de l'Alpha à Vittel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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