23 Rue de la Gare, 88220 Xertigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 44.96 % à celui du n°44 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
À propos du 23 Rue de la Gare, 88220 Xertigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Xertigny.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Xertigny à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 990 mètres
- - Collège Camille Claudel à 990 mètres
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 886 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 877 mètres
Ventes au 23 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 23 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Xertigny et à Vosges
À Xertigny, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 44.41 % au-dessus de la moyenne de Xertigny et 72.72 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xertigny a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
