44 Rue de la Gare, 88220 Xertigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 mais inférieur de 31.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Rue de la Gare, 88220 Xertigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Xertigny.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Xertigny à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1033 mètres
- - Collège Camille Claudel à 1033 mètres
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 929 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Xertigny et à Vosges
À Xertigny, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gare se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Xertigny et 19.15 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xertigny a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
