12 Avenue du Château, 89160 Ancy-le-Franc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 66.85 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue du Château, 89160 Ancy-le-Franc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ancy-le-Franc.
1 niveau - 893 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Chenevières des Arbres à 160 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 12 Avenue du Château se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à Ancy-le-Franc et à Yonne
À Ancy-le-Franc, le prix moyen des maisons atteint 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Château se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Ancy-le-Franc et -38.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy-le-Franc a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2024 à 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 12 Avenue du Château à Ancy-le-Franc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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