2 Avenue du Château, 89160 Ancy-le-Franc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 543 €/m², inférieur de 40.07 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Château, 89160 Ancy-le-Franc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ancy-le-Franc.
1 niveau - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Chenevières des Arbres à 218 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 543 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Ancy-le-Franc et à Yonne
À Ancy-le-Franc, le prix moyen des maisons atteint 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Ancy-le-Franc et -62.99 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy-le-Franc a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2024 à 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 150 € au 2 Avenue du Château à Ancy-le-Franc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 679 € en assurant vous-même les visites, ou 339 € si le professionnel les prend en charge.
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