1 Rue du Carré, 89480 Andryes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Carré, affiche un prix moyen de 647 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue du Carré, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Andryes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Carré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Carré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Carré dans son marché local
Prix du 1 Rue du Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 1 Rue du Carré se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Carré par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Carré se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Andryes et -51.1 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
