Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Gasseaux, 89480 Andryes, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Andryes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gasseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gasseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 12 Rue Gasseaux se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gasseaux se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Andryes et -8.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes baissé de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 41.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gasseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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