2 bis Route de Joigny, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Joigny, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Route de Joigny, 89380 Appoigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Joigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Joigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Joigny dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Joigny par rapport à la voie
Sur Route de Joigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 bis Route de Joigny se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Joigny par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Route de Joigny se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Appoigny et 18.02 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Route de Joigny à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 2 bis Route de Joigny est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Appoigny a baissé de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 36.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
