16 Route des Gorges, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route des Gorges, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², identique à celui du n°16 bis mais inférieur de 3.16 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route des Gorges, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 705 mètres
Ventes au 16 Route des Gorges
Une vente a été recensée au 16 Route des Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route des Gorges dans son marché local
Prix du 16 Route des Gorges par rapport à la voie
Sur Route des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 16 Route des Gorges se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route des Gorges par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Gorges se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Appoigny et 2.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 16 Route des Gorges à Appoigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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