16 bis Route des Gorges, 89380 Appoigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Route des Gorges, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Route des Gorges, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Route des Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Route des Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Route des Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Route des Gorges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Route des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Route des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Route des Gorges dans son marché local
Prix du 16 bis Route des Gorges par rapport à la voie
Sur Route des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 16 bis Route des Gorges se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Route des Gorges par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Route des Gorges se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Appoigny et 2.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 16 bis Route des Gorges à Appoigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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