3 Chemin du Larris, 89500 Armeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Larris, affiche un prix moyen de 993 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Larris, 89500 Armeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Armeau.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armeau - Mairie Abri à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Larris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Larris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Larris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Larris dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Larris par rapport à la voie
Sur Chemin du Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 3 Chemin du Larris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Larris par rapport à Armeau et à Yonne
À Armeau, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Larris se situe 0 % en dessous de la moyenne de Armeau et -32.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armeau a baissé de 51.74 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 3 Chemin du Larris à Armeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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