22 Chemin du Malet, 89500 Armeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Malet, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², identique à celui du n°35 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin du Malet, 89500 Armeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Armeau.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armeau - Grand Palteau Abri à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Malet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Malet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Malet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Malet dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Malet par rapport à la voie
Sur Chemin du Malet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 22 Chemin du Malet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Malet par rapport à Armeau et à Yonne
À Armeau, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Malet se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Armeau et -23.99 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armeau a baissé de 51.74 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 22 Chemin du Malet à Armeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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