Route de Dixmont, 89500 Armeau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

969 €
de 558 € à 1 399 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Dixmont, 89500 Armeau, affiche un prix moyen de 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Route de Dixmont

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Route de Dixmont dans son marché local

Prix Route de Dixmont par rapport à Armeau et à Yonne

À Armeau, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Dixmont se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Armeau et 33.95 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armeau a baissé de 51.74 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Dixmont

Les ventes enregistrées Route de Dixmont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

16 septembre 2025
72 000 €(809 €/m²)
Maison2 p•89 m²
40 Route de Dixmont, 89500 Armeau
29 novembre 2024
120 000 €(1 143 €/m²)
Maison3 p•105 m²
44 Route de Dixmont, 89500 Armeau
26 avril 2023
155 000 €(1 867 €/m²)
Maison4 p•83 m²
2 b Route de Dixmont, 89500 Armeau
1 juillet 2022
155 000 €(1 449 €/m²)
Maison5 p•107 m²
18 Route de Dixmont, 89500 Armeau
28 octobre 2021
157 000 €(1 106 €/m²)
Maison5 p•142 m²
48 Route de Dixmont, 89500 Armeau
13 août 2021
397 000 €(1 654 €/m²)
Maison7 p•240 m²
15 Route de Dixmont, 89500 Armeau
17 juillet 2020
41 000 €(621 €/m²)
Maison2 p•66 m²
44 Route de Dixmont, 89500 Armeau

Cadre de vie et proximité Route de Dixmont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Armeau - Grand Palteau Abri à 228 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Dixmont

Route de Dixmont est située dans le quartier Armeau. Elle compte 759 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Dixmont

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 48 450 € au Route de Dixmont à Armeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 423 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 211 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
606 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis