2 b Route de Dixmont, 89500 Armeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Route de Dixmont, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 b Route de Dixmont, 89500 Armeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Armeau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armeau - Grand Palteau Abri à 278 mètres
Ventes au 2 b Route de Dixmont
Une vente a été recensée au 2 b Route de Dixmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Dixmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Dixmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route de Dixmont dans son marché local
Prix du 2 b Route de Dixmont par rapport à la voie
Sur Route de Dixmont, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 b Route de Dixmont se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route de Dixmont par rapport à Armeau et à Yonne
À Armeau, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route de Dixmont se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Armeau et -8.73 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armeau a baissé de 51.74 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 2 b Route de Dixmont à Armeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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