32 Route de Dixmont, 89500 Armeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Dixmont, affiche un prix moyen de 969 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Dixmont, 89500 Armeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Armeau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armeau - Grand Palteau Abri à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Dixmont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Dixmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Dixmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Dixmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Dixmont dans son marché local
Prix du 32 Route de Dixmont par rapport à la voie
Sur Route de Dixmont, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 32 Route de Dixmont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Dixmont par rapport à Armeau et à Yonne
À Armeau, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Dixmont se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Armeau et -33.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armeau a baissé de 51.74 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 32 Route de Dixmont à Armeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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