44 Route de Dixmont, 89500 Armeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Dixmont, affiche un prix moyen de 664 €/m², inférieur de 31.55 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 44 Route de Dixmont, 89500 Armeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Armeau.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armeau - Grand Palteau Abri à 419 mètres
Ventes au 44 Route de Dixmont
Les 2 ventes au 44 Route de Dixmont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Dixmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Dixmont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Dixmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Dixmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Dixmont dans son marché local
Prix du 44 Route de Dixmont par rapport à la voie
Sur Route de Dixmont, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 44 Route de Dixmont se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Dixmont par rapport à Armeau et à Yonne
À Armeau, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Dixmont se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Armeau et -49.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armeau a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 29.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
