12 Allée Bourdelle, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Bourdelle, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Allée Bourdelle, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 764 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 883 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 579 mètres
- - Ecole primaire Marie-Noël à 588 mètres
Ventes au 12 Allée Bourdelle
Une vente a été recensée au 12 Allée Bourdelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Bourdelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Bourdelle dans son marché local
Prix du 12 Allée Bourdelle par rapport à la voie
Sur Allée Bourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 12 Allée Bourdelle se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Bourdelle par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Bourdelle se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 12 Allée Bourdelle à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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