1 Allée Brechol, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Brechol, affiche un prix moyen de 2 097 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée Brechol, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 150 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 482 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Brechol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Brechol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Brechol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Brechol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Brechol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Brechol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Brechol dans son marché local
Prix du 1 Allée Brechol par rapport à la voie
Sur Allée Brechol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 1 Allée Brechol se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Brechol par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Brechol se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 1 Allée Brechol à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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