4 Allée Calvin, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Calvin, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Calvin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 643 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 198 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Calvin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Calvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Calvin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Calvin dans son marché local
Prix du 4 Allée Calvin par rapport à la voie
Sur Allée Calvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 4 Allée Calvin se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Calvin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Calvin se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 35.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 4 Allée Calvin à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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