2 Allée Corneille, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Corneille, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Corneille, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 293 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 556 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Corneille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Corneille dans son marché local
Prix du 2 Allée Corneille par rapport à la voie
Sur Allée Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Allée Corneille se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Corneille par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Corneille se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 53.03 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée Corneille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 2 Allée Corneille à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
