Boulevard Lyautey, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lyautey, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lyautey dans son marché local
Prix Boulevard Lyautey par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lyautey se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 11.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lyautey à Auxerre
Le loyer moyen estimé Boulevard Lyautey est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lyautey
Les ventes enregistrées Boulevard Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 95 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 472 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 2927 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 339 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 475 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lyautey
Adresses Boulevard Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lyautey, classées par tranches de numéros.
