Allée de Barbienne, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de Barbienne, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
18 ventes DVF Allée de Barbienne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Barbienne dans son marché local
Prix Allée de Barbienne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Barbienne se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 4.15 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Barbienne à Auxerre
Le loyer moyen estimé Allée de Barbienne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Barbienne
Les ventes enregistrées Allée de Barbienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Barbienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouraud à 143 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1149 mètres
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 814 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2910 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 814 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 1039 mètres
- - Ecole primaire Marie-Noël à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Barbienne
Adresses Allée de Barbienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Barbienne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au Allée de Barbienne à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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