Allée de Beschereau, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de Beschereau, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
20 ventes DVF Allée de Beschereau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Beschereau dans son marché local
Prix Allée de Beschereau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Beschereau se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 17.34 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Beschereau à Auxerre
Le loyer moyen estimé Allée de Beschereau est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Beschereau
Les ventes enregistrées Allée de Beschereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Beschereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Lycée Saint Joseph à 187 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1408 mètres
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2362 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 258 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 1565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Beschereau
Adresses Allée de Beschereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Beschereau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au Allée de Beschereau à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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