Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allée de Roncelin, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Siméon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 7 Allée de Roncelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de Roncelin, le prix moyen des appartements s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 7 Allée de Roncelin se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de Roncelin se situe 34.28 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 31.39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Roncelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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