4 Allée Gounod, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Gounod, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Allée Gounod, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Lycée Fourier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 228 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 655 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 398 mètres
Ventes au 4 Allée Gounod
Les 2 ventes au 4 Allée Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Gounod dans son marché local
Prix du 4 Allée Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 4 Allée Gounod se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Gounod par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Gounod se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 69.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
