2 Allée Molière, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Molière, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Molière, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 585 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 357 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 502 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Molière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Molière dans son marché local
Prix du 2 Allée Molière par rapport à la voie
Sur Allée Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Allée Molière se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Molière par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Molière se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 28.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 Allée Molière à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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