2 Allée Puget, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Puget, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Puget, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Geneviève.
2 niveaux - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 797 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 904 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 620 mètres
- - Ecole primaire Marie-Noël à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Puget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Puget, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Puget dans son marché local
Prix du 2 Allée Puget par rapport à la voie
Sur Allée Puget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Allée Puget se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Puget par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Puget se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 2 Allée Puget à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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