6 Allée Turenne, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Turenne, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Turenne, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 2741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0398 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Collège Denfert Rochereau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 234 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 389 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Turenne dans son marché local
Prix du 6 Allée Turenne par rapport à la voie
Sur Allée Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 6 Allée Turenne se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Turenne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Turenne se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 12.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Turenne à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Turenne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
