Rue de Douaumont, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Douaumont, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Douaumont dans son marché local
Prix Rue de Douaumont par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Douaumont se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 12.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Douaumont à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue de Douaumont est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Douaumont
Les ventes enregistrées Rue de Douaumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Douaumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurus à 206 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 340 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 340 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 3143 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 485 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Douaumont
Adresses Rue de Douaumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Douaumont, classées par tranches de numéros.
