Avenue Joffre, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Joffre, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Avenue Joffre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joffre dans son marché local
Prix Avenue Joffre par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Joffre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 20.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joffre à Auxerre
Le loyer moyen estimé Avenue Joffre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joffre
Les ventes enregistrées Avenue Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurus à 214 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 452 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 452 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 3260 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 646 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joffre
Adresses Avenue Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joffre, classées par tranches de numéros.
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